Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
собственность на квартиры
На страницу 1, 2  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> Полины Осипенко д. 10 к.1
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
LORALAR



Зарегистрирован: 21.12.2011
Сообщения: 4
Откуда:: не житель Ходынки

СообщениеДобавлено: Ср Dec 21, 2011 4:57 pm    Заголовок сообщения: собственность на квартиры Ответить с цитатой

Мдааа, обещанное продавцом (он же застройщик, МосФундаментСтрой 6) к концу 2011 года свидетельство о праве собственности на квартиру,никто не получит. Новый обещанный срок - лето 2012...а раз не собственник, прав не имеешь - ни тебе собрание собрать и решение принять, ни тебе управляющую компанию сменить, ни тебе спать спокойно по ночам, зная, что твоя квартира кому-нибудь другому не перепродастся... вместе со сделанным тобою ремонтом. Объявления с предложением судебного признания права собственности уже появились в подъездах...что делать-то? как защитить "нажитое непосильным трудом"?
Вернуться к началу
LORALAR нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Torik24



Зарегистрирован: 23.12.2011
Сообщения: 6
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.2

СообщениеДобавлено: Пт Dec 23, 2011 8:45 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Квартира 78 и 79. Мы уже получили судебное решение о признании за нами собственности, что всем и советую, поскольку имея собственность легче решать все вопросы в том числе вопрос парковки машин в карманах нашего дома.
Вернуться к началу
Torik24 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
equals8



Зарегистрирован: 24.12.2011
Сообщения: 4
Откуда:: не житель Ходынки

СообщениеДобавлено: Сб Dec 24, 2011 10:37 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Torik24, а опишите процесс (через кого делали, какие сложности) и сколько времени и денег ушло на оформление. Спасибо!
Вернуться к началу
equals8 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Torik24



Зарегистрирован: 23.12.2011
Сообщения: 6
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.2

СообщениеДобавлено: Сб Dec 24, 2011 1:23 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Услуги адвоката 25000 и плюс госпошлина. Процес занял 2,5 месяца, судебное решение вынесли теперь дело за регестрацией. Думаю после НГ получу.
Вернуться к началу
Torik24 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Сб Dec 24, 2011 1:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А кто у вас был продавец?
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Torik24



Зарегистрирован: 23.12.2011
Сообщения: 6
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.2

СообщениеДобавлено: Сб Dec 24, 2011 1:55 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Покупали через докон
Вернуться к началу
Torik24 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LORALAR



Зарегистрирован: 21.12.2011
Сообщения: 4
Откуда:: не житель Ходынки

СообщениеДобавлено: Вс Dec 25, 2011 7:55 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А как всё происходило? судебное заседание? позиция застройщика заслушивалась? А то как бы не вышло, как с гаражами -

"Отъем квартир и машиномест начался?
03.10.2011
«Судебное» признание права собственности на квартиры и машиноместа давно стало обыденной процедурой в ряде домов «Гранд-Парка» из-за огромных задержек в оформлении собственности со стороны продавца — «МИЭЛЬ». За годы сотни жителей получили заветное свидетельсво именно таким способом.

И вдруг, новость — Правительство Москвы обжаловало одно из таких решений в Мосгорсуде, требуя аннулировать признанное судом право собственности человека, купившего машиноместо в подзмном паркинге. Это событие подтверждает давно циркулирующие слухи о грядущем пересмотре размера доли города в наших домах, жертвами которого могут стать рядовые собственники.."
Вернуться к началу
LORALAR нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kiss



Зарегистрирован: 26.12.2011
Сообщения: 16
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Пн Dec 26, 2011 11:32 am    Заголовок сообщения: покупка Ответить с цитатой

Всем доброго времени суток! С трудом нашел сайт по этому дому. Очень хочу купить квартиру, но смущают несколько вопросов:
1. Опасность покупки по пред. договору у Докона. Я так понимаю, что по переуступке я на себя беру все риски данной схемы продажи. Хотя если оформлять собственность по суду, как тут уже обсуждалось, то спокойнее становится. И как Докон относится к оформлению по суду? Дает ли справку о том, что они не против? Или палки в колеса ставит и тогда по закону процедура год займет.
2. Навязывание Доконом регистрации осинового договора у нотариуса: зачем? Ведь это затраты ложащиеся на покупателя.
3. Работа местной УК и ее расценки. Хотим купить трешку, есть ли тут на форуме кто ни будь из трешек? Сколько в месяц за нее платите?
4. Докон вообще торгуется? Есть ли какой такой опыт у тех кто уже купил квартиру?

Если кому не сложно, посоветуйте что ни будь))
Вернуться к началу
kiss нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Uliana



Зарегистрирован: 03.01.2012
Сообщения: 4
Откуда:: не житель Ходынки

СообщениеДобавлено: Вт Янв 03, 2012 11:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Собираюсь нанимать адвоката для получения собственности. Если есть у кого желание присоединиться, пишите.
Вернуться к началу
Uliana нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Grey Hedgehog



Зарегистрирован: 08.01.2012
Сообщения: 23
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.4

СообщениеДобавлено: Вс Янв 08, 2012 4:15 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Uliana писал(а):
Собираюсь нанимать адвоката для получения собственности. Если есть у кого желание присоединиться, пишите.


UlIana готовы составить компанию для похода в суд.
_________________
Sergey
Вернуться к началу
Grey Hedgehog нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Uliana



Зарегистрирован: 03.01.2012
Сообщения: 4
Откуда:: не житель Ходынки

СообщениеДобавлено: Пт Янв 13, 2012 1:29 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Grey Hedgehog писал(а):
Uliana писал(а):
Собираюсь нанимать адвоката для получения собственности. Если есть у кого желание присоединиться, пишите.


UlIana готовы составить компанию для похода в суд.


Отлично! Но я, надеюсь, юрист избавит нас от походов в суд ))) У меня в квартире сейчас работники. У них есть мой номер телефона. Квартира на 5-м этаже №182. Здесь не очень хочу публиковать. Свяжитесь со мной, и мы договоримся что и как.
Вернуться к началу
Uliana нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
perfide



Зарегистрирован: 13.01.2012
Сообщения: 29
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.6

СообщениеДобавлено: Пт Янв 13, 2012 1:33 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Делаем через ЮрБюро ''Защита собственности''
Решение ждем на днях.
Стоимость оформления 30 000 рублей (оплата: при выдаче Свидетельства о
собственности), в стоимость НЕ ВХОДЯТ:
1. Государственная пошлина в суд (рассчитывается по формуле:
стоимость квартиры по договору МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на
0,5%);но не более 46 800 рублей
2. Государственная пошлина ФРС (1 000 рублей);
3. Расходы на БТИ (300 - 600 рублей).
Вернуться к началу
perfide нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Grey Hedgehog



Зарегистрирован: 08.01.2012
Сообщения: 23
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.4

СообщениеДобавлено: Пт Янв 13, 2012 2:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

perfide писал(а):
Делаем через ЮрБюро ''Защита собственности''
Решение ждем на днях.
Стоимость оформления 30 000 рублей (оплата: при выдаче Свидетельства о
собственности), в стоимость НЕ ВХОДЯТ:
1. Государственная пошлина в суд (рассчитывается по формуле:
стоимость квартиры по договору МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на
0,5%);но не более 46 800 рублей
2. Государственная пошлина ФРС (1 000 рублей);
3. Расходы на БТИ (300 - 600 рублей).


На сколько мне известно после решения в пользу истца госпошлина возвращается истцу и взимается с ответчика.
На сколько это правда ? И сколько вся процедура с учетом возврата пошлины занимает по временным затратам ?
_________________
Sergey
Вернуться к началу
Grey Hedgehog нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
perfide



Зарегистрирован: 13.01.2012
Сообщения: 29
Откуда:: Ходынка
Полины Осипенко ул., д.10 корпус 1 под.6

СообщениеДобавлено: Пт Янв 13, 2012 4:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

История такая, как говорят эти юристы, если госпошлину относить на ответчика (Докон), то они будут обжаловать полюбому во всех инстанциях и вопрос затянется до 1 года.
Можно обратиться потом, с возвратом пошлины, после того как свидетельство на руках будет. За этот процесс эта фирма берет кажется, 15 тыс.
Обратились мы к ним 15 октября. Суд состоялся перед новым годом.
Вернуться к началу
perfide нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Orion



Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 352
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Пн Янв 23, 2012 6:44 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

perfide писал(а):
Делаем через ЮрБюро ''Защита собственности''
Решение ждем на днях.
Стоимость оформления 30 000 рублей (оплата: при выдаче Свидетельства о
собственности), в стоимость НЕ ВХОДЯТ:
1. Государственная пошлина в суд (рассчитывается по формуле:
стоимость квартиры по договору МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на
0,5%);но не более 46 800 рублей
2. Государственная пошлина ФРС (1 000 рублей);
3. Расходы на БТИ (300 - 600 рублей).


Добрый день!
Информацию подтверждаем - по вашему делу вынесено положительное решение о признании прав соственности на квартиру.
_________________
С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
многоканальный тел. (495) 98-911-98
Вернуться к началу
Orion нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Orion



Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 352
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Пн Янв 23, 2012 6:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Grey Hedgehog писал(а):

На сколько мне известно после решения в пользу истца госпошлина возвращается истцу и взимается с ответчика.
На сколько это правда ? И сколько вся процедура с учетом возврата пошлины занимает по временным затратам ?


Добрый день,
вы правы - по закону расходы на государственную пошлину возлагается на проигравшую сторону (т.е. на МФС-6 и Докон соответственно), однако исходя из нашей ШЕСТИЛЕТНЕЙ практики судебных тяжб с МФС-6 (начиная с Гранд-парка, заканчивая другими домами вне компетенции Савеловского суда) МФС-6 с вероятностью 100% будет затягивать процесс, а затем обжаловать решение в случае взыскания с них денег.

И, если в нормальном режиме мы оформляем собственность на квартиры в 3-4 месяца (с даты договора с Бюро до выдачи Свидетельства о собственности), то при денежных требованиях следует рассчитывать на 8-12 месяцев.

В любом случае мы рекомендуем разделять требования и сначала оформлять собственность, а потом по желанию решать вопрос со взысканием денег.

Готовы развить успех и помочь с оформлением собственности всем желающим - прецедент нами создан.

Работаем с оплатой по факту - есть результат (т.е. Свидетельство о собственности) - есть оплата.
Участие жителя в процессе не требуется.
Для процесса нужны простые копии документов на квартиру и строго ограниченная доверенность - таким образом клиент не несет никакого риска.
_________________
С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
многоканальный тел. (495) 98-911-98
Вернуться к началу
Orion нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
kiss



Зарегистрирован: 26.12.2011
Сообщения: 16
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Вт Янв 24, 2012 10:13 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Скажите, а сколько времени прошло с даты заключения предо договора? больше года?
Вернуться к началу
kiss нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Orion



Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 352
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Вт Янв 24, 2012 11:44 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!
Если вы про вынесенное решение, то меньше года был пред. договор.
_________________
С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
многоканальный тел. (495) 98-911-98
Вернуться к началу
Orion нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
kiss



Зарегистрирован: 26.12.2011
Сообщения: 16
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Вт Янв 24, 2012 9:21 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И суд без проблем признал за Вашим клиентом право собственности? Докон не стал палки в колеса ставить? и правда, что в случае отказа суда больше иск приниматься по этой квартире не будет и придется ждать собственности от Докона? какие риски у меня как у истца есть в этом случае?
Вернуться к началу
kiss нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Orion



Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 352
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Ср Янв 25, 2012 1:23 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kiss писал(а):
И суд без проблем признал за Вашим клиентом право собственности? Докон не стал палки в колеса ставить? и правда, что в случае отказа суда больше иск приниматься по этой квартире не будет и придется ждать собственности от Докона? какие риски у меня как у истца есть в этом случае?


С Доконом никогда и ничего без проблем не бывает, но право собственности признано - сие есть факт.
Отказ отказу рознь - важно, что написано в "отказном" решении суда. Если в признании прав собственности отказано по причине того, что еще не прошел год с даты заключения договора, то очевидно, что ничто не мешает подать снова такой же иск после истечения этого срока.
Кроме того, можно же до отказа дело и не доводить - если по ситуации будет очевидно, что суд откажет в иске, то его легче оставить без рассмотрения, дабы потом просто возобновить это дело по истечению срока.

Вы кстати правильно совершенно делаете акцент на сроке - практика движется по пути того, что если срок в предварительном договоре не обозначен конкретной календарной датой, то суды не считают право нарушенным, если не прошел еще 1 год с даты заключения договора.

Однако пытаться все равно (на наш взгляд) стоит, и вынесенное уже решение по вашему дому явное тому подтверждение.

Вы собственно ничем и не рискуете - заключить договор на юридические услуги с нами вы можете с оплатой по факту.
Так подороже, но платите только за результат.
В самом плохом случае, т.е. в случае оставления без движения, сумма государственной пошлины будет возвращена вам налоговыми органами по вашему заявлению (платежки со справкой суда мы вам предоставим).

Нам же для процесса необходимы от вас только простые копии документов на квартиру и доверенность, строго ограниченная действием в вашем интересе.
_________________
С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
многоканальный тел. (495) 98-911-98
Вернуться к началу
Orion нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2  След.

Страница 1 из 2 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений уже оформляют собственность на квартиры Гость ТСН «Гранд-Парк 1» 1 Ср Янв 31, 2007 9:25 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений оформление квартиры в собственность nnn Ходынский бульвар, д.11 48 Ср Сен 19, 2007 12:43 am Посмотреть последнее сообщение
Maslenitsa
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. когда же наконец мы получим наши квар... sosed po pod'ezdy ГРАНД-ПАРК 14 Сб Фев 10, 2007 10:49 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений Собственность Соседъ Ходынский бульвар, д.19 13 Вс Dec 28, 2008 4:37 pm Посмотреть последнее сообщение
Айрат
Нет новых сообщений Вопрос про собственность? Федор ТСН «Гранд-Парк 1» 9 Вт Окт 17, 2006 11:27 am Посмотреть последнее сообщение
Ester


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах