Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Корпус 1а, 12-ти этажная секция - Консьержка.
На страницу 1, 2, 3 ... 9, 10, 11  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ТСН «Гранд-Парк 1»
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Денис



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 349
Откуда:: 01A 1 (Ходынский б-р д.9 п.1)

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 29, 2005 11:29 pm    Заголовок сообщения: Корпус 1а, 12-ти этажная секция - Консьержка. Ответить с цитатой

Уважаемые соседи !

Т.к. на собрании с руководством СЭУ было заявлено, что консьержек мы не дождемся в ближайшем будущем, и их стоимость не входит в услуги охраны, которую мы сейчас платим, предлагаю организовать это дело самим.

Прошу высказаться тех, кому это небезразлично, кто уже живет и кто еще не переехал.
Вопросы, которые стоит обсудить в начале:
1. Консьержка - это бабушка или охрана.
2. Дежурство круглосуточное или только в определенный период.

Оба вопроса, я так понимаю, зависят от готовности жильцов подъезда платить определенную сумму средств в месяц. Для примера, там, где сейчас я живу, консьержка - бабушка сидящая с 8 до 20, обходится в 150 руб/мес с квартиры, в подъезде 64 квартиры. У нас в подъезде 42 квартиры, т.е. это будет стоить около 230 руб/мес. Круглосуточное дежурство и специализированная охрана соответственно будет стоить дороже.

Сам планирую переезжать в марте, но готов оплачивать услуги консьержки уже сейчас, т.к. это поможет нам сэкомить наши же деньги на восстановление испорченных лифтов и холлов.

Надеюсь СЭУ не будет нам препятствовать в размещении консьержки в специально выделенном для этого помещении.
Вернуться к началу
Денис нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Нат



Зарегистрирован: 16.10.2005
Сообщения: 351
Откуда:: 01Б 9

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 30, 2005 8:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Денис, я в 10-эт. секции 1 "б", у нас, как я понимаю, еще пока никто не живет.
По моему нынешнему месту проживания, могу сказать, что здесь самые эффективные консьержи из всех домов, где мне приходилось когда-либо жить.
Схема такая.
Их у нас 4-ро, работают посменно (сутками), всех жильцов знают в лицо (здесь это старшее поколение жильцов подъезда) , задают связные и по теме вопросы, следят за порядком ( в том числе за проводящими ремонт рабочими) и сами принимают меры (доводят информацию о нарушениях до старшей по подъезду или "по начальству" - старшей по дому, в управляющую компанию). Каждая квартира сдает на это мероприятие по 120 рублей в месяц (но у нас подъезд большой, состоит из двух крыльев по 18 этажей), поэтому речь про 150 руб. - абсолютно оправданна. "Болеют душой" за дело, т.к. это их подъезд Very Happy
Я планирую переезжать весной, тоже постараюсь озвучить этот вопрос.
Кстати, хорошо бы в каждом подъезде поставить домофон (можно и за счет жильцов, я бы согласилась), не Бог весть какие деньги, а пока толковых консьержей нет, польза бы была.
С уважением,
Вернуться к началу
Нат нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
А.А.



Зарегистрирован: 07.02.2006
Сообщения: 674
Откуда:: 02A

СообщениеДобавлено: Вт Фев 14, 2006 3:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
бабушка сидящая с 8 до 20, обходится в 150 руб/мес с квартиры, в подъезде 64 квартиры.


У ВАС ОДНА И ТА ЖЕ БАБУШКА СИДИТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ?!?! а болезни отдых и т.д.
150*64=9600 неплохая зарплата, но я подозреваю что их все таки двое и до восьми часов вечера это не серьезно, как раз поздно вечером и ночью происходят большинство злодеяний.

чаще всего бывает конечно две или три, работают сутки через двое, зарплата небольшая, но и работа непывльныя, и много свободного времени.
Вернуться к началу
А.А. нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Денис



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 349
Откуда:: 01A 1 (Ходынский б-р д.9 п.1)

СообщениеДобавлено: Вт Фев 14, 2006 3:27 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну конечно же не одна, наверно их 2 или 3. Было предложение, сделать круглосуточно, но жильцы не высказали особого энтузиазма.
С другой стороны, я с трудом представляю, как может консьержка просидеть сутки в подъезде, больше чем уверен, что большую часть ночи она проспит у себя в каморке. Если и делать круглосуточное дежурство, то они должны сменяться через 12 часов.
Вернуться к началу
Денис нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ARS



Зарегистрирован: 23.08.2005
Сообщения: 676
Откуда:: 01а

СообщениеДобавлено: Вт Фев 14, 2006 4:49 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Денис писал(а):
Ну конечно же не одна, наверно их 2 или 3. Было предложение, сделать круглосуточно, но жильцы не высказали особого энтузиазма.
С другой стороны, я с трудом представляю, как может консьержка просидеть сутки в подъезде, больше чем уверен, что большую часть ночи она проспит у себя в каморке. Если и делать круглосуточное дежурство, то они должны сменяться через 12 часов.

Конечно проспит, но во-первых коморка на проходе к лифтам, во-вторых бабушка должна быть не глухая и проснется если чего.
_________________
С уважением, сосед
Вернуться к началу
ARS нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ezhaka



Зарегистрирован: 29.07.2005
Сообщения: 315
Откуда:: 01A 1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 2:22 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседи 1а, 12 этажей, предлагаю поднять эту тему ещё раз. Сами же видете. То у домофона провода питания "неизвестные лица" вырывают, приводя его в нерабочее состояние, то теперь вот вообще часть конструкции на двери сняли и мы вообще без домофона... Склад у нас постоянно в подъезде...

Если хотим порядка, то кроме нас самих его никто не наведёт.

Предлагаю собрание. Кто за консьержа?!
Вернуться к началу
Ezhaka нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paulus



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 116
Откуда:: 01А 4 (Ходынский б-р д. 9, 4 подъезд)

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 2:28 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ezhaka писал(а):
Кто за консьержа?!


Ребята, увы, в нашем доме-эркере консъерж не поможет, ведь грамотей-архитектор зачем-то разделил вход в "парадное" и на лестницу. "Бабушка" сможет контролировать только лишь вход через красные двери (к лифту), а потенциальным хулиганам и злоумышленникам по-прежнему будет открыт путь через лестницу, консъерж этого даже не заметит.

У нас в секции вообще живет одна или две семьи, вопрос даже теоретически еще рано поднимать.
Вернуться к началу
Paulus нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ezhaka



Зарегистрирован: 29.07.2005
Сообщения: 315
Откуда:: 01A 1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 2:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Paulus писал(а):
Ezhaka писал(а):
Кто за консьержа?!


Ребята, увы, в нашем доме-эркере консъерж не поможет, ведь грамотей-архитектор зачем-то разделил вход в "парадное" и на лестницу. "Бабушка" сможет контролировать только лишь вход через красные двери (к лифту), а потенциальным хулиганам и злоумышленникам по-прежнему будет открыт путь через лестницу, консъерж этого даже не заметит.

У нас в секции вообще живет одна или две семьи, вопрос даже теоретически еще рано поднимать.


По поводу отдельного входа через лесницу - что делать, изменить мы там ничего не можем, но домфон там пока исправен, нам остаётся только переодически проверять его работоспособность.

Сколько у нас живёт мне достоверно неизвестно, но, надеюсь, семей десять уже есть. Плюс многие уже заканчивают ремонты и возможно поддержат идею с консъержем.
Вернуться к началу
Ezhaka нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Денис



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 349
Откуда:: 01A 1 (Ходынский б-р д.9 п.1)

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 2:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мы переезжаем в конце марта, планирую по переезду заняться этим вопросом. Прошелся по этажам, могу отметить, что минимум по две квартиры на этаже ремонтируются, думаю еще десяти квартир не живет, но наверно до лета процентов 30 отремонтируется.
Думаю, что нужно комплексное решение по оборудованию камерами подъезда и лестницы.
Готов участвовать организационно и финансово в приведении нашего подъезда в приличный вид.

Вообще предлагаю провести конкурс, лучший подъезд в Гранд-Парке.
Вернуться к началу
Денис нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paulus



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 116
Откуда:: 01А 4 (Ходынский б-р д. 9, 4 подъезд)

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 3:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ezhaka писал(а):
домфон там пока исправен, нам остаётся только переодически проверять его работоспособность.


С ним-то как раз беда! Может, у вас такое тоже бывало: из-за снега, мусора, а то и просто слоя пыли серая дверь не закрывается до конца, из-за этого "не схватывает" магнит. В результате дверь фактически все время открыта, даже несмотря на вроде бы включенный домофон. Но и когда все вроде ОК, находятся "умельцы", которые каким-то образом "отжимают" дверь (там всегда зазор есть) и просто "отрывают" ее от магнита.

Весьма несовершенная система, ИМХО. Может, к стеклу отсека консъержа зеркало бокового вида прикрепить, что ли? Laughing
Вернуться к началу
Paulus нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ezhaka



Зарегистрирован: 29.07.2005
Сообщения: 315
Откуда:: 01A 1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 6:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Paulus писал(а):
Ezhaka писал(а):
домфон там пока исправен, нам остаётся только переодически проверять его работоспособность.


С ним-то как раз беда! Может, у вас такое тоже бывало: из-за снега, мусора, а то и просто слоя пыли серая дверь не закрывается до конца, из-за этого "не схватывает" магнит. В результате дверь фактически все время открыта, даже несмотря на вроде бы включенный домофон. Но и когда все вроде ОК, находятся "умельцы", которые каким-то образом "отжимают" дверь (там всегда зазор есть) и просто "отрывают" ее от магнита.

Весьма несовершенная система, ИМХО. Может, к стеклу отсека консъержа зеркало бокового вида прикрепить, что ли? Laughing


Тогда нас спасёт только круговая оборона, т.е. ограждение территории.
Вернуться к началу
Ezhaka нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paulus



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 116
Откуда:: 01А 4 (Ходынский б-р д. 9, 4 подъезд)

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 7:41 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="Ezhaka]
Тогда нас спасёт только круговая оборона, т.е. ограждение территории.[/quote]

Ну да! Вышки, проволока, ток, собачки. Laughing Laughing Laughing Айда все в оружейные магазины! :mrgreen:
Вернуться к началу
Paulus нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 399
Откуда:: 02А 1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 8:04 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Paulus писал(а):
Ребята, увы, в нашем доме-эркере консъерж не поможет, ведь грамотей-архитектор зачем-то разделил вход в "парадное" и на лестницу. "Бабушка" сможет контролировать только лишь вход через красные двери (к лифту), а потенциальным хулиганам и злоумышленникам по-прежнему будет открыт путь через лестницу, консъерж этого даже не заметит.

Это смотря как поставить бизнес-процесс. У нас в 1-м подъезде 2а уже сидит консьержка, точнее их три (посменное круглосуточное дежурство). Черный ход собираемся укреплять, заварив наглухо короткую створку. В обязанности консьержа входит регулярная проверка того, закрыта ли дверь черного хода. Красная дверь тоже закрыта, при этом у консьержа на всякий случай есть ключи как от красной, так и от "черной" двери.

На двери черного хода висит табличка "Вход в подъезд со двора", то есть вход в подъезд - единственный. На "домофонной" двери висит табличка "Вызов консьержа - "66". Соответственно, если у человека нет таблетки от домофона, он вынужден вызывать консьержа и представляться. Сразу стало чище и "порядочнее".

Кто будет организовывать процесс, напишите - вышлю шаблоны всевозможных объявлений и должностных инструкций консьержа.
Вернуться к началу
Илья нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Житель



Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 81
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 9:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья, здравствуйте. Извините жители 1 корпуса, что мы переносим свое общение на вашу страницу.
Не стоит заваривать створки дверей, котрые ведут на лестницу. Представьте себе, что не работают лифты, а нужно вынести или внести какие-то крупногабаритные вещи, заварив створку мы лишимся этой возможности. Думаю, что есть другой способ решения проблемы, например, отключение внешнего замка домофона (чтобы им можно было воспользоваться только изнутри)
Вернуться к началу
Житель нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ezhaka



Зарегистрирован: 29.07.2005
Сообщения: 315
Откуда:: 01A 1

СообщениеДобавлено: Пн Мар 06, 2006 11:33 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья писал(а):
Paulus писал(а):
Ребята, увы, в нашем доме-эркере консъерж не поможет, ведь грамотей-архитектор зачем-то разделил вход в "парадное" и на лестницу. "Бабушка" сможет контролировать только лишь вход через красные двери (к лифту), а потенциальным хулиганам и злоумышленникам по-прежнему будет открыт путь через лестницу, консъерж этого даже не заметит.

Это смотря как поставить бизнес-процесс. У нас в 1-м подъезде 2а уже сидит консьержка, точнее их три (посменное круглосуточное дежурство). Черный ход собираемся укреплять, заварив наглухо короткую створку. В обязанности консьержа входит регулярная проверка того, закрыта ли дверь черного хода. Красная дверь тоже закрыта, при этом у консьержа на всякий случай есть ключи как от красной, так и от "черной" двери.

На двери черного хода висит табличка "Вход в подъезд со двора", то есть вход в подъезд - единственный. На "домофонной" двери висит табличка "Вызов консьержа - "66". Соответственно, если у человека нет таблетки от домофона, он вынужден вызывать консьержа и представляться. Сразу стало чище и "порядочнее".

Кто будет организовывать процесс, напишите - вышлю шаблоны всевозможных объявлений и должностных инструкций консьержа.


Paulus, спасбо вам за предложения о помощи. Как толлько у нас дойдйт дело до первого собрания - обращусь к вам за шаблонами (зачем изобретать велосипед, когда он уже объезжен Smile)
Вернуться к началу
Ezhaka нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paulus



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 116
Откуда:: 01А 4 (Ходынский б-р д. 9, 4 подъезд)

СообщениеДобавлено: Пн Мар 06, 2006 12:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Житель писал(а):
Думаю, что есть другой способ решения проблемы, например, отключение внешнего замка домофона (чтобы им можно было воспользоваться только изнутри)


Идея, однако. А если дверь неплотно прилегает (ну, такой дефект у нее "от рождения")? Эх, заварить ее нафиг бы, да прорубить проход с лестницы к лифтовому холлу...
Вернуться к началу
Paulus нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Житель



Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 81
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 9:33 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мысль - супер, да кто даст такое сделать.
Есть еще идея по поводу дежурных - в подъездах 12этажных секций при входе (после домофона) есть слева небольшое помещение. Вот это отличное мексто для дежурных, если прорубить стену и сделать им окно, то будет видно всех, кто подходит к домофону. Это контроль и возможность помочь, если нужно.
А так посадили их отдельно, ничего не ивдят и не слышат о том, что происходит за дверью (неудобно)
Вернуться к началу
Житель нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 399
Откуда:: 02А 1

СообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 10:24 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Житель писал(а):
Мысль - супер, да кто даст такое сделать.
Есть еще идея по поводу дежурных - в подъездах 12этажных секций при входе (после домофона) есть слева небольшое помещение. Вот это отличное мексто для дежурных, если прорубить стену и сделать им окно, то будет видно всех, кто подходит к домофону. Это контроль и возможность помочь, если нужно.
А так посадили их отдельно, ничего не ивдят и не слышат о том, что происходит за дверью (неудобно)

У нас, кстати, в этой комнатке слева от домофона спальня консьержей (один из наших соседей купил кровать). А прорубить там окно не получится - комната глухая, и вряд ли нам разрешат. Да и какой в этом смысл, если часть народа с ключами идет через красную дверь, а в будущем через нее будет идти основной поток? Ведь при этом консьерж не будет его видеть. Я подозреваю, что изначально эта комнатка планировалась как колясочная.

В принципе, консьерж из своей законной комнаты итак видит всех, кто идет к лифту и из лифта, так что особых проблем здесь не вижу.
Вернуться к началу
Илья нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Житель



Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 81
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 6:08 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья.,
Вы наверное правы, говоря, что ломать стены не получится.
Но это очень простое и удобное решение - дежурный будет видеть, что происходит перед дверью с домофоном, кто икак ее открывает.
Вернуться к началу
Житель нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sosed po pod'ezdy



Зарегистрирован: 31.03.2006
Сообщения: 43
Откуда:: 01 4

СообщениеДобавлено: Пт Мар 31, 2006 2:28 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Огромная просьба ко всем, кто собирается скоро жить в корпусе 1а под"езд 4 , Как быстро не хотельсь бы вам сделать ремонт просьба проинструктировать рабочих не производить особо шумные работы когда им вздумается , а только в часы разрешённые, а то я уже устал им всем мозги вправлять. так как живу в парке уже с сентября. И скоро с этой проблемой может встретиться каждый из Вас.
Консьерж нужен обязательно, так как сейчас там проходной двор и никому нет дела.
Напоминаю, что все абсолютно все рабочие и прорабы ворюги и своличи мечтающие нагадить и обворовать. тех кто живёт лучше, так что повнимательнее к своей и коллективной собственности.
Готов платить любые разумные деньги за квалифицированную охрану а не за "бабулек"
Всем счастья и удачи.
Вернуться к началу
sosed po pod'ezdy нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2, 3 ... 9, 10, 11  След.

Страница 1 из 11 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Корпус 6Б, 10-этажная секция Айрат Ходынский бульвар, д.19 2 Пт Сен 21, 2007 8:34 pm Посмотреть последнее сообщение
Айрат
Нет новых сообщений Корпус 1А, 10-этажная секция Alex_KLT ТСН «Гранд-Парк 1» 10 Пн Сен 10, 2007 5:02 pm Посмотреть последнее сообщение
Alex_KLT
Нет новых сообщений 3 Подъезд 8 этажная секция 1А (или Хо... Alexander ТСН «Гранд-Парк 1» 0 Вс Апр 13, 2008 1:56 pm Посмотреть последнее сообщение
Alexander
Нет новых сообщений 1Б , 8 этажная секция, выход на госте... Юра ТСН «Гранд-Парк 1» 26 Пт Май 11, 2007 3:34 am Посмотреть последнее сообщение
Андрей
Нет новых сообщений 10 корпус 5 секция! ЗАЛИВАЕТ!!!! гуля ул. Гризодубовой д.4 корп. 4 6 Пт Окт 06, 2006 3:24 pm Посмотреть последнее сообщение
гуля


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах