Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
ГАРАЖИ
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ул. Гризодубовой д.4 корп. 4
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Переговорщик



Зарегистрирован: 12.03.2006
Сообщения: 89
Откуда:: 10 1 (ул Гризодубовой 4

СообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2007 4:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да в ГП из любого вопроса умудряются устроить полный бред!!По логике ИНЭКа в не сданных госкомиссии гаражах могут храниться только новые машины марки Мазда от дилера и ни какие другие.Если в ближайшее время сознание ИНЕКа не проясниться то,чувствую,придеться собираться и поднимать волну.
Вернуться к началу
Переговорщик нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2007 7:19 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана, а Вы видели своими глазами Мазду на вашем парковочном месте? Shocked По каким телефонам Вам удалось пообщаться с ИНЕКом? С кем Вы общались в Статусе?
ЗЫ В прошлом октябре гараж под 10 корпусом был пуст.
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2007 7:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана Н писал(а):
Еще одна проблема. При покупке гаража я платила за гараж в 19 метров и стоил он тогда бешеных денег. А теперь по факту мне нарисовали 14.

Тут совсем не понимаю. Если гаражи не сданы, то не должно быть обмеров БТИ. Подскажите, откуда Вам известна фактическая площадь гаража? Мне в Статусе еще год назад говорили, что гаражи приняты ГК, месяц назад давали инфу, что обмеры БТИ пришли и находятся в главном офисе Статуса.
Мы об одном и том же корпусе ГП говорим - по адресу Гризод. 4-4?
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2007 7:46 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Переговорщик писал(а):
Если в ближайшее время сознание ИНЕКа не проясниться то,чувствую,придеться собираться и поднимать волну.


Да поднимали уже... Вы, что думате, вы первые? Почитайте форум для начала, например за 2006 год начало, и около того.
В общем, с юридической точки зрения, договор инвестирования, заключенный Вами, или же договор уступки права требования, не дает Вам прав распоряжаться этим машиноместом, особенно в период строительства гаража. А этот период точно еще не закончен, пока госкомиссия не приняла эти гаражи. По квартирам то же самое - в процессе стройки в некоторых квартирах живут строители, хранится оборудование и материалы. Что же, инвестор этой квартиры придет на стройку и скажет - а ну-ка быстро убрали стопку плитки из моей будущей квартиры, я положу здесь свою! Конечно, так никто не делает. Просто в квартирах есть четкое разделение - получение ключей. Получил ключи - распоряжаешься. В гаражах такого нет. И выглядит все по-другому - не таджики строители с кирпичами, а стоят машины, вроде как гараж уже готов и эксплуатируется по назначению. Но внешний вид этого всего, как говорится, к делу не пришьешь, а де-юре это все еще стройка.
А вызывать эвакуаторы и насильно убирать с машиноместа чужие машины со стопроцентным правом можно только, когда на руках свидетельство о собственности.

Кстати, тут был случай, не в ГП, купил мужик машиноместо, заключил договор, и пропал - не появлялся, не платил за обслуживание и т.д. Пришел через два года, там машина стоит, и выяснил, что его место все эти два года сдавалось. Он вообще не москвич, в тонкостях не силен, считал раз отдал деньги, значит мое. Начал скандалить, подтянул юристов, они ему сказали - ты не собственник, требовать с них за эти два года ничего ты не можешь. Ему это место конечно освободили, сейчас сам уже сдает, платит за обслуживание.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Daneel



Зарегистрирован: 17.03.2006
Сообщения: 132
Откуда:: 09 2 (Гризодубовой, д. 4, к. 3, п. 2)

СообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2007 9:43 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана Н писал(а):

Еще одна проблема. При покупке гаража я платила за гараж в 19 метров и стоил он тогда бешеных денег. А теперь по факту мне нарисовали 14. В компании статус мне сказали, что пересмотра смоимости не будет, т к это предусмотрено договором. Это конечно нечестно.Наверно прийдется самой перекрашивать линию в паркинге. Ведь я расчитывала на две машины. Вот такое безобразие.

Ну это Вы лихо - две машины на 19 метров!
А вообще, конечно, нечестно.
Вернуться к началу
Daneel нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Переговорщик



Зарегистрирован: 12.03.2006
Сообщения: 89
Откуда:: 10 1 (ул Гризодубовой 4

СообщениеДобавлено: Чт Авг 16, 2007 1:11 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Шурик писал(а):
Переговорщик писал(а):
Если в ближайшее время сознание ИНЕКа не проясниться то,чувствую,придеться собираться и поднимать волну.


Да поднимали уже... Вы, что думате, вы первые? Почитайте форум для начала, например за 2006 год начало, и около того.
В общем, с юридической точки зрения, договор инвестирования, заключенный Вами, или же договор уступки права требования, не дает Вам прав распоряжаться этим машиноместом, особенно в период строительства гаража. А этот период точно еще не закончен, пока госкомиссия не приняла эти гаражи. По квартирам то же самое - в процессе стройки в некоторых квартирах живут строители, хранится оборудование и материалы. Что же, инвестор этой квартиры придет на стройку и скажет - а ну-ка быстро убрали стопку плитки из моей будущей квартиры, я положу здесь свою! Конечно, так никто не делает. Просто в квартирах есть четкое разделение - получение ключей. Получил ключи - распоряжаешься. В гаражах такого нет. И выглядит все по-другому - не таджики строители с кирпичами, а стоят машины, вроде как гараж уже готов и эксплуатируется по назначению. Но внешний вид этого всего, как говорится, к делу не пришьешь, а де-юре это все еще стройка.
А вызывать эвакуаторы и насильно убирать с машиноместа чужие машины со стопроцентным правом можно только, когда на руках свидетельство о собственности.

Кстати, тут был случай, не в ГП, купил мужик машиноместо, заключил договор, и пропал - не появлялся, не платил за обслуживание и т.д. Пришел через два года, там машина стоит, и выяснил, что его место все эти два года сдавалось. Он вообще не москвич, в тонкостях не силен, считал раз отдал деньги, значит мое. Начал скандалить, подтянул юристов, они ему сказали - ты не собственник, требовать с них за эти два года ничего ты не можешь. Ему это место конечно освободили, сейчас сам уже сдает, платит за обслуживание.

Про покупателей отчасти правда-пока не подписан акт приемки-передачи гаража полномочия собственника весьма ограниченны.
Но если гараж (дом) не сдан госкомиссии то нет и возможности арендовать его кем бы то ни было т. к. с юридической точки зрения нет предмета договора т.е. надлежащим образом оформленых документов на помещение.
Это уже серьезная проблемма для диллера (предположительно Независимость) потому что страховая компания не может страховать машины висящие в воздухе + огромная куча других проблем.

Поэтому ,чтобы как в рассказе у Шурика ,мужику освободили место нужно попробовать снизить спрос сторонних организаций на это место.
Вернуться к началу
Переговорщик нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Антон



Зарегистрирован: 14.02.2006
Сообщения: 206
Откуда:: 14-2-4

СообщениеДобавлено: Чт Авг 16, 2007 12:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добавлю к Переговорщику, что аренду оформить нельзя - у ИНЕКа тоже нет права сдавать в аренду то чего нет. имхо, нарушение как минимум налогового законодательства со стороны Инека, а то и Статуса.
Вернуться к началу
Антон нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Костя



Зарегистрирован: 08.01.2006
Сообщения: 66
Откуда:: 10 2

СообщениеДобавлено: Вт Авг 28, 2007 11:16 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У кого нибудь получилось поговорить с Кадеевым или другим человеком, отвечающим за эксплуатацию гаражей? Я несколько раз звонил - постоянно отключен телефон. Барышня, дежурившая в гараже сказала, что в будни он на объекте и его можно застать. Буду пытаться.
Предлагаю, если гаражи не откроют в начале сентября написать коллективное письмо в УБЭП ГУВД с копией в МВД России, мэрию, налоговую и прокуратуру. На лицо должностное злоупотребление, с чем представители перечисленных органов должны бороться. Кроме того можно оставить заявление на
http://www.mvd.ru/priem/ - результат не очевиден, но если заявлений будет несколько, разбираться будут.
Вернуться к началу
Костя нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана Н



Зарегистрирован: 15.08.2007
Сообщения: 33
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Ср Авг 29, 2007 10:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Irenok писал(а):
Светлана, а Вы видели своими глазами Мазду на вашем парковочном месте? Shocked По каким телефонам Вам удалось пообщаться с ИНЕКом? С кем Вы общались в Статусе?
ЗЫ В прошлом октябре гараж под 10 корпусом был пуст.

в гараж я лично заходила. Администратор с радостью показала мне мое место, только оно теперь под другим номером. Там стояла Мазда. Я подняла всех на уши, начальник гаража сразу нарисовался. Сказал типа не переживайте, в сентябре все уберем. А площадь я померяла, там нарисованы границы оказалось действительно меньше. Вот так
Вернуться к началу
Светлана Н нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Ср Авг 29, 2007 11:42 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана, согласна с Вами, в эти выходные сама видела, как сгружают мазды в наш гараж. А Вы когда планируете начать пользоваться гаражом?
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана Н



Зарегистрирован: 15.08.2007
Сообщения: 33
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Ср Авг 29, 2007 11:46 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Irenok писал(а):
Светлана, согласна с Вами, в эти выходные сама видела, как сгружают мазды в наш гараж. А Вы когда планируете начать пользоваться гаражом?

Я пока не могу дозвониться до администратора, у него постоянно отключен телефон. Наверно в выходные пойду в милицию по поводу мазд. И еще хочу позвонить в статус.
Вернуться к началу
Светлана Н нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Светлана Н



Зарегистрирован: 15.08.2007
Сообщения: 33
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Ср Авг 29, 2007 11:49 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Irenok писал(а):
Светлана, согласна с Вами, в эти выходные сама видела, как сгружают мазды в наш гараж. А Вы когда планируете начать пользоваться гаражом?

Я пока не могу дозвониться до администратора, у него постоянно отключен телефон. Наверно в выходные пойду в милицию по поводу мазд. И еще хочу позвонить в статус.
Вернуться к началу
Светлана Н нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Ср Авг 29, 2007 12:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана Н писал(а):
Я пока не могу дозвониться до администратора, у него постоянно отключен телефон.

Аналогично. Мы разговаривали с девушкой, что "охраняет" наш гараж в выходные. Она пояснила, что г-н Кодеев в будни находится на территории ГП. Попробую завтра его поискать.

Соседи! Неужели больше никого не интересует вопрос постановки авто в свой гараж? Давайте объединим усилия и выставим мазды!
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Flyer



Зарегистрирован: 29.08.2005
Сообщения: 284
Откуда:: 10 6

СообщениеДобавлено: Чт Авг 30, 2007 2:46 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

+1

что нужно делать?
пока не срочно, но в ноябре уже планируем переехать, так что хотелось бы получить свое место в гараже
Вернуться к началу
Flyer нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Костя



Зарегистрирован: 08.01.2006
Сообщения: 66
Откуда:: 10 2

СообщениеДобавлено: Чт Авг 30, 2007 6:10 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня говорил с Кадеевым.
Очень вежливо поговорили. Говорит, что вопрос с запуском гаража в сентябре должен быть решен до конца недели. Если запущен не будет - предлагает места в другом гараже.
Официальная версия - гаражи уже требуют ремонта. На самом деле я думаю утрясают вопрос с Независимостью. Договорились созвониться в понедельник.
Сосседи - прошу проявить активность - чем больше будет звонков - тем больше вероятность, что мазды уберут. Во дворе вечером парковаться уже негде.
Кадеева можно найти по т. +7 499 740-5306
Вернуться к началу
Костя нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Flyer



Зарегистрирован: 29.08.2005
Сообщения: 284
Откуда:: 10 6

СообщениеДобавлено: Чт Авг 30, 2007 6:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

спасибо Костя. Позвоним обязательно
Вернуться к началу
Flyer нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Переговорщик



Зарегистрирован: 12.03.2006
Сообщения: 89
Откуда:: 10 1 (ул Гризодубовой 4

СообщениеДобавлено: Чт Авг 30, 2007 7:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

+1.
Навалимся дружно!
Вернуться к началу
Переговорщик нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Вт Сен 04, 2007 11:33 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Муж еще раз общался с Кадеевым. Последняя инфа, гараж не запустят пока не наберется 30% желающих парковать под нашим корпусом свое авто. 30% это минимальный порог заполняемости гаража при котором обслуживающая организация сможет обеспечить безопасность парковки авто. По-прежнему предлагаются места под эркерами. Интаресно, наш гараж откроют только когда все места под эркерами будут заполнены?
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана Н



Зарегистрирован: 15.08.2007
Сообщения: 33
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Ср Сен 05, 2007 2:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Позавчера я стала счастливой обладательницей места в паркинге под 10 корпусом. Я достали таки г-на Кадеева, в очередной раз погрозив ему расправой с маздами, мы таки встретились. Но было это в паркинге под эркером у школы, там у него кабинет и он похоже там тусуется частенько. Прослушав опять про какие то причины того, почему мы не можем пользоваться гаражом мы заключили договор на эксплуатацию. Оказываается я третья в доме. Но обо всем по порядку.
1. С каждым "собственником" заключается договор с Инэк на эксплуатацию. Он очень краткий и безо всякой отвественности. Сейчас с ним спорить бесполезно, а вот потом проведем собрание бильцов и переизберем компанию либо изменим условия договора.
2. Оплата в месяц за услуги 980 руб.
3. Единовременно мы платим за установку видео камер и еще чего то каждый по 3340 руб.
4. Нужно иметь при себе фото свои и того, кто еще будет заезжать в паркинг. Оформляют пропуска, записывают реквизиты всех машин собственника.
5. Приезжаешь в гараж, там твое место занято. Имейте в виду, что номер гаража в договоре и в паркинге не соотвествуют друг другу. Главное - его расположение на рисунке в договоре. Мое реальное окалазось того размера, что и в договоре, при этом когда смотрела под своим номером, то расстроилась, т к он в два раза меньше размером. На моем месте стоят два мазды. Так администратор кучкует все наши машины у выезда, т е я стою на чужом месте, что (прошу меня если что простить) конечно не понравится реальным хозяевам.
6. Обещают к концу сентября убрать мазды (верится с трудом), сделать какой то мини ремонт, поставить еще камеры ко всем лифтам.
7. Лифт будет работать вниз только после заполненности 50% мест, т е не ранее чем через полгода год по моим прогнозам.
8. Можно взять место в аренду, полагаю хозяев, кто еще не проявился. 5000 в мес берет себе Кадеев.
9. Процедура оформления в Кадеевым занимает около получаса, т к он все пишет вручную.
10. Желаю всем удачи и скорее заполняйте места!!!!
Вернуться к началу
Светлана Н нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Irenok



Зарегистрирован: 04.05.2006
Сообщения: 479
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4 под.2

СообщениеДобавлено: Ср Сен 05, 2007 11:05 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана, Спасибо большое за инфу. Мы общались с Кадеевым по телефону. Попробуем встретиться лично. Хотя, при раскладе, когда лифт не ходит в гараж, может быстрее будет добираться до подъезда из четвертого корпуса.
Вернуться к началу
Irenok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Страница 2 из 4 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Гаражи 767 ДОМ-КОРОНА / РАСЧЕСКА (III очередь Гранд Парка) 8 Пт Dec 07, 2007 10:28 pm Посмотреть последнее сообщение
Alex702
Нет новых сообщений Гаражи julia Ходынский бульвар, д.19 27 Пт Авг 11, 2006 3:24 pm Посмотреть последнее сообщение
Юра
Нет новых сообщений Гаражи Александр М проезд Березовой рощи, д. 10 4 Ср Фев 15, 2006 1:01 pm Посмотреть последнее сообщение
Антон
Нет новых сообщений Гаражи ПОРОЛОН (5б) ГРАНД-ПАРК 71 Пн Май 22, 2006 10:06 am Посмотреть последнее сообщение
Paulus
Нет новых сообщений Гаражи Vadim ЧЕТЫРЕ БАШНИ 69 Чт Мар 06, 2008 4:36 pm Посмотреть последнее сообщение
megakill


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах