Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
ТСЖ. Ходынский б-р, 17.
На страницу Пред.  1, 2
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> Ходынский бульвар, д.17
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Буров



Зарегистрирован: 28.07.2006
Сообщения: 898
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17

СообщениеДобавлено: Чт Янв 21, 2010 5:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На подготовительный период -достаточно нескольких добровольцев.
Место руководителя планируемого ТСЖ вакантно. Велкам Smile
Не найдется из числа жителей человек - наймем на работу стороннего -за зарплату и спрос будет.
Вернуться к началу
Буров нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Petr A. Chebotarev



Зарегистрирован: 14.12.2007
Сообщения: 44
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17

СообщениеДобавлено: Чт Янв 21, 2010 6:02 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кстати, на з/п председателя ТСЖ - хорошая идея. С него и спрос держать будет удобно. И кабинет есть. Вместо уволившейся инженерши можно посадить
Вернуться к началу
Petr A. Chebotarev нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Янв 21, 2010 6:41 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Буров писал(а):
наймем на работу стороннего


председателем правления ТСЖ, как и членом правления ТСЖ может быть только собственник помещения в домах, входящих в ТСЖ.
Однако никто не мешает пригласить человека для выполнения различных действий на зарплату.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Anton659



Зарегистрирован: 08.07.2009
Сообщения: 7
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17 под.3

СообщениеДобавлено: Пт Янв 22, 2010 11:03 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Petr A. Chebotarev писал(а):
Кстати, на з/п председателя ТСЖ - хорошая идея. С него и спрос держать будет удобно. И кабинет есть. Вместо уволившейся инженерши можно посадить


Полностью поддерживаю.
Вернуться к началу
Anton659 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ПОРОЛОН (5б)



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 592
Откуда:: 05Б 8 (Ходынский бул. д.17)

СообщениеДобавлено: Сб Янв 23, 2010 11:21 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Anton659 писал(а):
Razz
Да вопрос был не конкретной личности, а о том, есть ли в нашем доме человек, который готов всем этим заниматься (клон Шурика что-ли). Я лично не готов лезть в эти дебри, так как физически времени не имею. На собрание жильцов сходить - это одно, а вот по инстанциям ходить - совершенно другое! Насколько я понимаю, готовности жильцов к ТСЖ не достаточно для его организации, нужен Человек!


уже былп такая тема про наш дом и там был желающий. нет времени сейчас искать
Вернуться к началу
ПОРОЛОН (5б) нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение
Petr A. Chebotarev



Зарегистрирован: 14.12.2007
Сообщения: 44
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17

СообщениеДобавлено: Пн Янв 25, 2010 11:05 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ПОРОЛОН (5б) писал(а):
уже былп такая тема про наш дом и там был желающий. нет времени сейчас искать

Мне кажется, если такой человек был, то, конечно, лучше его найти. Постарайтесь, пожалуйста!
Вернуться к началу
Petr A. Chebotarev нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ПОРОЛОН (5б)



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 592
Откуда:: 05Б 8 (Ходынский бул. д.17)

СообщениеДобавлено: Вс Янв 31, 2010 1:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Petr A. Chebotarev писал(а):
ПОРОЛОН (5б) писал(а):
уже былп такая тема про наш дом и там был желающий. нет времени сейчас искать

Мне кажется, если такой человек был, то, конечно, лучше его найти. Постарайтесь, пожалуйста!


тут - http://grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=3854&postdays=0&postorder=asc&start=0
Вернуться к началу
ПОРОЛОН (5б) нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение
Марина Козырева



Зарегистрирован: 07.02.2010
Сообщения: 3
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17 под.1

СообщениеДобавлено: Вс Фев 07, 2010 4:55 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По поводу плохо ТСЖ или хорошо:
ФС-6 проиграл тендер на уборку территории некоему ГУИСу - дворников уволили, в феврале уборка территории не проводилась ни разу.
Вернуться к началу
Марина Козырева нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Буров



Зарегистрирован: 28.07.2006
Сообщения: 898
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17

СообщениеДобавлено: Пн Фев 08, 2010 12:37 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На самом деле не проиграло, а просто не участвовало, т.к. не имеет необходимого статуса для участия в подобных конкурсах.
Вернуться к началу
Буров нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Дядя Саша



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 2
Откуда:: 05б

СообщениеДобавлено: Вт Фев 09, 2010 6:09 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

мы за ТСЖ
Вернуться к началу
Дядя Саша нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Марина Козырева



Зарегистрирован: 07.02.2010
Сообщения: 3
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17 под.1

СообщениеДобавлено: Вт Фев 09, 2010 11:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мы тоже за ТСЖ
Вернуться к началу
Марина Козырева нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Марина Козырева



Зарегистрирован: 07.02.2010
Сообщения: 3
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17 под.1

СообщениеДобавлено: Вт Фев 09, 2010 11:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А пока его нет, мы хотим чтобы нам вернули местных дворников.
Вернуться к началу
Марина Козырева нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lutik



Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 1095
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.

СообщениеДобавлено: Чт Фев 11, 2010 2:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Дворники СЭУ весь период, предшествовавший январю, убирали ни чем не лучше, чем сейчас убирает другая организация. А в январе СЭУ сделало показательное выступление по уборке, что бы потом манипулировать мнением недовольных жителей, так как знало, что с февраля придет новая компания и конечно без накладок не обойдется, а то как отвратительно убирало СЭУ до января, кто же вспомнит, ведь в январе они убирали целыми днями. Только убирали они за счет жителей, выставляя счета на уборку, новая же компания убирает за счет средств города, а реализовывать требование качественной уборки это наше право, которое может реализовывать каждый житель. Для решения, собственно, этих вопросов в Гранде и будут представители этой компании. Так шта, хватит щеки раздувать, а напишите претензию (если суть таковой имеется) представителю компании, и пусть это сделает каждый недовольный житель, а как результат – двор будет вылизан. Короче, граждане, будьте конструктивны. Smile
Вернуться к началу
lutik нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Буров



Зарегистрирован: 28.07.2006
Сообщения: 898
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17

СообщениеДобавлено: Чт Фев 11, 2010 3:35 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

именно, так.
Вернуться к началу
Буров нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Inna



Зарегистрирован: 27.09.2006
Сообщения: 437
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Чт Фев 11, 2010 8:09 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мне кажется, что создание ТСЖ неизбежно, его нужно делать-и уже пришло для этого время. Но нужно уже делать всеми домами (-ТСЖ 1). Во всех домах есть старшие по подъезду, у всех старших есть телефоны большинства жильцов. Может сделать так-на всех подъездах развесить объявления о собрании, старшим провести эти собрания и узнать мнения жильцов, потом уже старшим собраться в оговороенное время и продумать дальнейшие действия. По своему подъезду могу сказать, что у нас большинство поддержит идею создания ТСЖ. А какая уж будет управляющая компания-это уже вопрос номер два, может так быть, что СЭУ окажется лучше всех...после того, как будет организовано ТСЖ. У них-то резерв роста ого-го какой. Найти человека не должность Председателя-я думаю, что это подъемный вопрос.
Форум-то читают хорошо если 5% жильцов, в нашем подъезде 51 квартира, при этом на форуме - трое-четверо.
Вернуться к началу
Inna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lutik



Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 1095
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.

СообщениеДобавлено: Чт Фев 11, 2010 9:20 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Выскажу исключительно свое мнение, мое мнение не догма и оно способно меняться, но тем не менее. Я бы, наоборот, рассматривала, именно, создание отдельных ТСЖ для домов, а вот управляющую компанию для нескольких ТСЖ приглашала бы одну и ту же, на конкурсной основе. Объясню, почему разные ТСЖ, а потому что дома совершенно разные, соответственно очень разные статьи расходов по эксплуатации, и самое важное совершенно разные потребности в будущих капитальных ремонтах, которые очень капиталоемки. В частности, понятна разница между эркером, малоэтажным и многоподъездным и башнями, многоэтажными и малоподъездными, в одних домах фасадное остекление, в других эксплуатируемые кровли. Из-за разной высотности зданий разное инженерное оборудование. А это отражается на структуре расходов на содержание и ремонт. А вот общая управляющая компания будет оказывать услуги именно по потребностям, при чем ТСЖ разных домов могут по некоторым вопросам объединяться и работать совместно, т.е. сотрудничать. Ну вот, как то так примерно. Smile
_________________
Народу много, а людей мало. Диоген Синопский
Вернуться к началу
lutik нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Сергей17



Зарегистрирован: 13.02.2010
Сообщения: 1
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.17 под.5

СообщениеДобавлено: Сб Фев 13, 2010 12:54 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Объясните мне, пож если у меня нет свидетельства о собственности на квартиру, я могу участвовать в ТСЖ (типа товарищество-же СОБСТВЕННИКОВ жилья)?
А так ясное дело, ТСЖ надо делать.
Вернуться к началу
Сергей17 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
seagull



Зарегистрирован: 25.09.2008
Сообщения: 31
Откуда:: 05А 3 (Ходынский б-р, 17)

СообщениеДобавлено: Чт Мар 18, 2010 11:00 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По моему опыту (проживание в предыдущем новом доме, где ТСЖ было организовано сразу - собственность без заявления в ТСЖ не давали), ТСЖ вопрос очень и очень не простой. Мы все профессионалы в своих областях, но не обязательно в управлении домом, а те кто может быть и способен на это - может не хотеть это делать, потому что нет времени, сил и т.п. В качестве руководителя должен быть человек энергичный, способный и адекватный, и желающий этим заниматься, при этом без цели навариться на этом. Плюс кроме руководителя должно быть еще хотя бы часть таких же собственников. Подводных камней очень много. У нас в прошлом доме было три корпуса - два объединились в одно ТСЖ, а третий в отдельный. Также как и в грандпарке нагородили собственных заборов. На наши собрания ходило вначале 60%, потом 40%, потом 30%, потом и того меньше. Решения принимались, соответственно, часто меньшинством, изредека собирались письменные бюллетни - подписать все решения за последние полгода. Голоса, кстати, распределялись примерно пропорционально площади (не точно, конечно) - так как квартплата с площади тоже. Первые собрания были полнейший кошмар - по 3-4 часа спорили, а толку - ноль, поэтому, видимо, люди плюнули ходить. Но как-то с грехом пополам потом и забор построили, и охрану посадили, и мойку в парковке выкупили у УК, и вентилируемые фасады починили. То есть в нашем ТСЖ дела как-то шли, квартплата где-то 70% от максимальных коммерческих в городе (типа дон-строя), что недешево. УК был изначально от застройщика, очень долго не могли сменить - никому один дом не интересен был. Не могу, кстати, сказать, что после смены лучше обслуживание было, чем в сейчас в гранд-парке с СЭУ. О консьерже, например, так и не смогли в подъезде договориться. И ремонт в подъезде делали по площадкам сами, ТСЖ решило денег на это не выделять - там общая парадная лестница, идешь по ней - пару пролетов одна плитка, потом другая, потом третья, потом отваливающаяся штукатурка. А у соседнего корпуса бухгалтер ТСЖ сбежала с деньгами. В общем, не знаю.
Вернуться к началу
seagull нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 19, 2010 12:17 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сергей17 писал(а):
Объясните мне, пож если у меня нет свидетельства о собственности на квартиру, я могу участвовать в ТСЖ (типа товарищество-же СОБСТВЕННИКОВ жилья)?
А так ясное дело, ТСЖ надо делать.

да, можете, это напрямую указано в жилищном кодексе.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Дядя Саша



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 2
Откуда:: 05б

СообщениеДобавлено: Ср Мар 31, 2010 2:39 pm    Заголовок сообщения: Re: ТСЖ. Ходынский б-р, 17. Ответить с цитатой

[quote="Буров"][color=blue]Уважаемые соседи !

Мне кажется уже давно настал момент, когда хочется более лучшего управления и эксплуатации нашего дома. Более эффективного и целесообразного использования наших денег.
Согласен.
Вернуться к началу
Дядя Саша нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2

Страница 2 из 2 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Сдам м/м Ходынский б-р д.5к2 TiaBuena Объявления 0 Пт Авг 28, 2015 1:39 pm Посмотреть последнее сообщение
TiaBuena
Нет новых сообщений Машиноместо. Ходынский 9 Grigory Объявления 0 Вт Ноя 30, 2010 1:04 am Посмотреть последнее сообщение
Grigory
Нет новых сообщений Сдается м/м, Ходынский 13б Kiwi Объявления 0 Ср Июн 15, 2011 1:32 pm Посмотреть последнее сообщение
Kiwi
Нет новых сообщений Сниму м/м Ходынский б-р, 17 Ника Объявления 0 Пн Окт 26, 2009 1:51 am Посмотреть последнее сообщение
Ника
Нет новых сообщений Куплю М/М Ходынский б-р, 13 Floyd Объявления 4 Сб Мар 14, 2015 3:00 pm Посмотреть последнее сообщение
Floyd


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах