Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Квитанции на оплату
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ТСН «Гранд-Парк 1»
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Log Dog



Зарегистрирован: 05.05.2006
Сообщения: 471
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Ср Мар 17, 2010 1:30 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tema095 писал(а):
Интересный подход к учету отоплния - правильно ли я понимаю, что летом эта строчка будет близка в нулю?

Нет. Тарифы рассчитаны для круглогодичной оплаты .
_________________
Они не знают, что мы знаем ,что они знают , что мы знаем.
Вернуться к началу
Log Dog нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Ср Мар 17, 2010 11:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Много поднято интересных вопросов, позвольте небольшой комментарий.

tema095 писал(а):
Логично, что-то у меня общероссийская инфляция из головы вылетела

Это не просто инфляция. С начала года очень сильно были подняты тарифы на энергоносители и воду. В отдельных случаях - в полтора раза. Сейчас антимонопольный комитет разбирается с этим, возможно они будут несколько снижены. Давайте будем помнить, что обслуживающая организация в доме делеко не все позиции, которые есть у Вас в квитанции, получает лично себе за свои услуги. Такие позиции, как отопление, вода - просто проходят транзитом через обслуживающую организацию к поставщику.
А позиция - обслуживание и ремонт общего имущества - это то, что получает обслуживающая организация. Но даже в этой ставке очень много составляющих, которые также проходят транзитом - обслуживание лифтов выполняет МОСОТИС, и никакая обслуживающая организация сама не может заменить его, системы противопожарной автоматики и дымоудаления обслуживает специальная сертифицированная организация, домофоны - домофонная служба, и т.д.

Поэтому любая обслуживающая организация не в состоянии в полной мере влиять на цены и волевым решением снизить, скажем, цену за воду, в то время как водоканал ее поднимает.

Она может работать хорошо, и делать то, что от нее зависит и то, что в ее силах, чтобы за те деньги, которые платят жители, они получали качество.
А еще она может некоторым образом влиять на ситуацию, избавляя жителей от каких-либо дополнительных платежей.
Например, жители наших домов получили возможность оплачивать коммунальные услуги без комиссии банка 3%, о которой уже не первый год пишут на этом форуме. Вопрос был решен кардинально.

Далее, вот Юра пишет цитирует: :
Юра писал(а):
Жители платят по тарифу — 19, 4 руб. за кв.м.,

А наши жители платят по тарифу 14 руб 21 коп, а не по 19,4!
Хотя по 19,4 платят даже в хрущевках и в панельных домах.
Такое снижение стало возможным, в том числе и благодаря ИТП.

В конце года делается перерасчет по факту реального потребления, зафиксированного счетчиком.
Здесь следует еще заметить, что то, что Вы платите за отопление летом, является авансом на предстоящий отопительный сезон. Платежи размазаны на год, и это общепринятая практика, если делать платежи только в сезон (такое решение вполне можно принять общим собранием), получится та же сумма, но за более короткий срок, что чисто для семейного бюджета не очень удобно.

Еще Юра процитировал статью директора СЭУ в газете Гранд-Парк, где он в своем духе заявляет:
Цитата:
"теперь берем показания общедомового счетчика, вычитаем из них показания всех индивидуальных, а остаток делим на оставшиеся квартиры. Не хотите платить за то, что не тратили, подключайте ИПУ."

Постановка вопросасама по себе правильная. Но кто обеспечит людям возможность поставить эти самые ИПУ (водосчетчики)? СЭУ этого не делает, . У нас же в домах с августа 2009 проводится компания по БЕСПЛАТНОМУ вводу в эксплуатацию водосчетчиков во всех квартирах, собственники которых изъявят желание платить по счетчикам. При этом собственнику не надо никуда ездить заключать договора - ему все приносят на дом. Многие уже ввели счетчики в эксплуатацию, однако большая группа собственников еще не сделала это.

Далее следует коснуться оформления жилищных субсидий. То внимание, которое мы привлекли со стороны городских властей к Гранд-Парку, и в частности ГУ ИС района, дало два результата, один из которых - возможность оформления субсидий, чтобы жители могли платить по 9 руб за кв. м., в пределах социальной нормы. Да, город пока не выделил деньги, однако все оформлено и пусть с запозданием, но деньги обязательно придут. Экономия жителей ощутима - для многих коммунальный платеж снизится на 700 - 1000 рублей в месяц.

На фоне всего вышесказанного, следует вспомнить работы по приведению в порядок наших домов, выполненные с августа месяца, а именно:
- ремонт входных групп, замена плитки
- ремонт холлов в паркингах
- приведена в порядок вся пожарная система, которая не работала с постройки домов и была неукомплектована.
-приведена в порядок автоматика ИТП на доме 9, которая не работала много лет (регулировали вручную)
- сейчас приводится в порядок и система мойки стволов мусоропроводов, которая вроде существует, но по факту ни в одном подъезде до конца не укомплектована и не исправна с момента постройки домов, и естественно ни разу с момента постройки домов не запускалась. Это очень большие деньги, но на это приходится идти, ибо оставлять в таком виде будет означать уподобиться СЭУ.
- как только установится теплая погода, начнется работа по устранению протечек через отмостку дома в паркинг дома 9, возникшая по причине ненадлежащего ухода за отмосткой и прилегающими конструкциями в прошлые годы.

За все вышеперечисленное дополнительных денег с жителей собирать не планируется.

В заключение хочу отметить, что все, что я здесь написал особенно про платежи, было неоднократно доведено до наших жителей следующими способами:
- в виде пояснительных текстов на квитанциях,
- рассылок по электронной почте,
- отдельный пояснительных листков в почтовых
- ящиках, пояснительных листков на информационных досках,

и так далее.
Всестороннее информирование жителей - это одна из важнейших задач, которая была продекларирована еще на собрании жителей 9 июля 2008(!) года, на котором было принято решение создать ТСЖ.
Эта задача сейчас выполняется на мой взгляд во вполне достойном объеме, и любой житель, даже не посещающий данный форум, при проявлении должного внимания к предоставляемым ему указанными способами материалам, может обладать всей полнотой информации по всем вопросам.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Страница 4 из 4 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Пеня в квитанции на оплату коммунальн... Vladimir_2 ЭКСПЛУАТАЦИЯ 60 Чт Июл 16, 2009 4:14 am Посмотреть последнее сообщение
ZARA
Нет новых сообщений субсидии на оплату консьержа ПОРОЛОН (5б) ГРАНД-ПАРК 18 Чт Окт 27, 2011 11:34 pm Посмотреть последнее сообщение
Елена П
Нет новых сообщений Скан-копия счета на оплату комм. услу... Влад ЭКСПЛУАТАЦИЯ 0 Ср Апр 05, 2006 1:06 pm Посмотреть последнее сообщение
Влад
Нет новых сообщений Новые квитанции ТСЖ !!! Berkyt ПРИВАТ-СКВЕР 72 Пн Май 09, 2011 11:40 pm Посмотреть последнее сообщение
Red Hill
Нет новых сообщений квитанции по ЖКУ за январь Станислав ул. Гризодубовой д.4 корп. 4 40 Пт Фев 26, 2010 12:02 pm Посмотреть последнее сообщение
Станислав


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах