Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

[Андрей Ушаков]

Уважаемые соседи!
Недавно обсуждался вопрос о размещении приемного пункта химчистки в подъезде 4-го корпуса. Я так понимаю, что результатом этого обсуждения явился демонтаж приемного пункта в корпусек 4 и перенос его в корпус 2. При этом с жильцами ни кто не посоветовался, все сделано тихо и без шума. Мне интересно, а кто собственно принимает решение о размещении подобного рода вещей в холах наших домов, не на площадях предусмотренных для коммерческого использования, а в общественном холе?
В связи с этим мня волнует, среди прочего, 2-а вопроса:
1. Вопрос безопасности.
Очевидно, что коммерческое предприятие направлено на извлечение прибыли. Значит, чем больше посетителей у этого приемного пункта, тем успешнее и выгодней предприятие. Это означает, что хол нашего дома превращается в проходной двор, а значит и доступ к нашим квартирам открыт. И ни какой домофон, консъерж не спасет нас этого - прибыль требует жертв. Иначе нет смысла размещать здесь эту приемную.

2. Внешний вид и чистота нашего хола.
Вобшем-то после возведения пластиковой конструкции фактически в центре нашего хола он красевей и превлекательнее не стал. По моему наоборот. Ну и соответственно чем больше поетителей (в том числе посторонних) тем больше мусора - брошенные на пол чеки и т.д., а а осенне-весенний период - это слякоть и т.д. Как говорят- чисто не там где уберают, а там где не сорят.

Таким образом, уважаемые соседи, прошу высказываться:
нужна ли нам химчистка в подъезде, готовы ли мы пренебречь вопросами безопасности в этом случае.

[Vlata]

На самом деле, делёж и перепрофилирование общего имущества собственников требует не голосования, а 100% согласия всех собственников этого самого общего имущества (подъездный холл в данном конкретном случае).
Даже сам по себе процесс голосования надо проводить не на форуме или в холле подъезда, а по установленному Жилищным Кодексом порядку.

Читаем Жилищный Кодекс Раздел II, Глава 6.

Так что попросите инициативного товарища (желающего добра соседям) не торопиться с установкой этого самого приёмного пункта в вашем подъезде, до тех пор, пока не проведёт Собрание собственников в установленном порядке и не получит по итогам собрания 100% голосов "ЗА" его идею размещения приёмного пункта.

[Андрей Ушаков]

Спасибо за совет

[Forever]

[Vlata]

[Шурик]

[Forever]

[Шурик]

Хорошо что товарищ собирал подписи, это кое что меняет.
Правда, знаком ли он с жилищным кодексом судить сложно. Ибо согласно ЖК для принятия решений о пользовании общедомовой собственностью необходимо проводить общее собрание собственников согласно установленному законом порядку. Если оно проводится в заочной форме, то должны быть уведомления всех собственников жилых и нежилых помещений дома, не менее чем за 10 дней до начала голосования. Далжен быть протокол расчета долей, где каждый собственник имеет количество голосов, пропорциональное доле принадлежащей ему на праве собственности площади помещений в общей площади помещений жилого дома, далее нужен протокол, и еще много всяких нюансов.
В общем процедура та же самая, что при создании ТСЖ, с той лишь разницей что для создания ТСЖ необходимо набрать 50% голосов плюс один голос, а для выделение общедомовой собственности в пользование кому либо нужно набрать 100% голосов.

Сейчас все это сделать, понятное дело, нереально, поскольку собственников среди жителей почти нет, да и самих жителей не так уж много.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .

[Vlata]

[Forever]

[Vlata]

[Stan]

[Андрей Ушаков]

[ANeo]

Как житель этого дома могу сказать, что меня никто не спрашивал... Я - против.

[ser]

[Tigran17]

ANeo
а почему Вы против? только из-за того,что Вас не спрашивали?

чем плохо,что можно просто спуститься и отдать вещи в химчистку? никуда ехать и стоять в очередях не нужно.

[ANeo]

Я против коммерческого использования помещения холла, для этого есть (или должны быть) специально отведенные помещения (этажи) с дополнительным охраняемым отдельным входом с улицы для нежильцов дома и технических нужд предпринимателей.

Да, мне бы хотелось "не выходя из дома" иметь возможность воспользоваться услугами или купить необходимую вещь, но я категорически против, чтобы все это размещалось в общем холле. Холл своего дома мне бы хотелось видеть чистым, уютным, просторным и безопасным.

[Curly80]